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PSC -
Approvato definitvamente dal Consiglio Comunale con Delibera n° 3 del 15/03/2012 -
Natura e oggetto del Piano strutturale comunale
1. Il PSC è redatto secondo le disposizioni dell'art. 28 della L.R. 20/2000, rispettando le condizioni e i limiti di sostenibilità ambientale e territoriale fissati dal Piano territoriale di coordinamento provinciale (PTCP) e in conformità con gli altri strumenti di pianificazione sovraordinata.
2. Il PSC si ispira ai principi della responsabilità, della sussidiarietà, della cooperazione istituzionale tra gli enti locali; della concertazione con le forze economiche e sociali; della partecipazione dei cittadini e delle loro organizzazioni; della perequazione urbanistica; della sostenibilità ambientale e territoriale.
3. I contenuti del PSC sono:
a. l’individuazione e la valutazione della consistenza, della localizzazione e della vulnerabilità delle risorse naturali ed antropiche presenti nel territorio indicandone le soglie di criticità;
b. definisce quali fabbisogni insediativi potranno essere soddisfatti dal POC attraverso la sostituzione dei tessuti insediativi esistenti, ovvero attraverso la loro riorganizzazione, addensamento o riqualificazione, e quali fabbisogni richiedono il consumo di nuovo territorio, non sussistendo alternative insediative nell'ambito del territorio già urbanizzato, nel rispetto dei limiti stabiliti dal PTCP.
c. Fissa i limiti e delle condizioni di sostenibilità degli interventi e delle trasformazioni pianificabili;
d. l’individuazione delle infrastrutture e delle attrezzature di maggiore rilevanza, per dimensione e funzione e definisce i criteri di massima per la loro localizzazione;
e. la classificazione del territorio comunale in urbanizzato, urbanizzabile e rurale;
f. l’individuazione degli ambiti del territorio comunale stabilendone per ciascuno gli obiettivi sociali, funzionali, ambientali e morfologici e i relativi requisiti prestazionali;
4. Le indicazioni del PSC relative:
a. alla puntuale localizzazione delle nuove previsioni insediative,
b. agli indici di edificabilità,
c. alle modalità di intervento,
d. agli usi e ai parametri urbanistici ed edilizi,
costituiscono riferimenti di massima circa l'assetto insediativo e infrastrutturale del territorio comunale, la cui puntuale definizione e specificazione è operata dal piano operativo comunale, senza che ciò comporti modificazione del PSC.
MATERIALI DISPONIBILI PER LA CONSULTAZIONE:
(è richiesto un modem/router con connessione a banda larga) si consiglia di controllare prima la dimensione del file
Elaborati tecnici scala 1:10.000
PSC 1 -
PSC 2 -
PSC 3 -
PSC 4 -
Norme di attuazione e relativi allegati
Norme Tecniche di Attuazione (file .pdf 609 KB)
Schede d'ambito territoriale: (file .pdf 500 KB a scheda)
AMBITO PER NUOVI INDIAMENTI REDIDENZIALI
SCHEDA AR 01 -
SCHEDA AR 02 -
SCHEDA AR 03 -
SCHEDA AR 04 -
AMBITO PER NUOVI INDIAMENTI COMMERCIALI
SCHEDA AC
AMBITO PER NUOVI INDIAMENTI PRODUTTIVI
SCHEDA AP1
SCHEDA AP2
SCHEDA AP3
SCHEDA AP4
AMBITO NUOVE ATTREZZATURE SPORTIVE
SCHEDA AS
Moduli di analisi edificatoria d'espansione SISMICA 2012 (file .pdf 12 Mb)
Moduli di analisi edificatoria d'espansione SISMICA 2012 -
Val.S.A.T.
Valutazione di sotenibilità ambientale territoriale (file .pdf 2 Mb)
Dichiarazione di sintesi (file .pdf 71 Kb)
Sintesi non tecnica (file .pdf 621 Kb)
N.B.
In caso di contrasto e di difformità con altri provvedimenti o normative comunali adottate antecedentemente al PSC, prevalgono le presenti Norme con i relativi elaborati grafici.
In caso di non corrispondenza tra la prescrizione normativa e gli elaborati grafici, prevalgono le presenti normative.
In caso di non corrispondenza tra gli elaborati grafici, prevalgono quelli in scala di maggior dettaglio.
Documentazione a corredo del PSC
PSC
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RUE
POC (da adottare)